건설회사, 건설회사, 대리점, 신탁회사의 의미 차이를 알아보려고 합니다. 이것은 매우 혼란스러운 용어입니다. 사업시행자는 사업의 전 과정을 총괄·감독하고 실제로 공사를 시행하는 주체이다. 마지막으로 수탁자는 전체 일정을 무사히 마칠 수 있도록 자금 관리를 도와주는 곳이다. 많이 쓰이지만 아래에서 정확한 내용을 확인해보자.
시행자
전체 건설 과정을 책임지고 관리하는 회사를 지정합니다. 예를 들어 아파트의 경우 시공사와의 예약부터 입주까지 전 과정을 개발업자가 통제한다. 전체 건설 과정을 책임지고 관리하는 회사를 지정합니다. 부동산 도감을 보면 디벨로퍼는 보통 특정 부동산 개발 프로젝트의 실제 사업자, 즉 이를 수행하는 사람을 의미한다. 시공사는 건설사(주로 건설사)에 공사를 하도급하여 준공하고 금융기관에서 자금을 조달하는 역할을 한다. 법에 따르면 부동산 개발업자는 부동산 개발업을 영위하기 위해 국토교통부장관에게 등록한다. 간단히 말해 토지 취득을 이루기 위해서는 자금이나 가치 면에서 계획을 세우고, 주택과 매매 목적을 정하고, 건축허가에서 법적 내용에 이르기까지 행정적 절차를 밟는다. 주택 사업의. 즉, 개발자는 건물 건설에 대한 책임이 있으며 프로젝트 시작부터 입주까지의 프로세스를 계획, 촉진, 제어 및 모니터링합니다.
건축업자
시행사로부터 발주를 받아 간단한 공사를 담당하는 단체를 말하며, 예를 들어 아파트를 짓는 회사를 건설회사라고 한다. 즉, 건물이 지어지면 공사를 책임지고 전체 과정을 관리 감독하는 회사입니다. 한편, 건설회사는 건설회사로부터 발주를 받아 실제로 시공하는 회사를 의미한다. 쉽게 말해 디벨로퍼에게 건물을 발주받아 실제 공사를 진행하는 회사, 그에 상응하는 비용을 받고 건물을 시공하는 일만 하는 회사, 공사비는 건축업자의 수익으로 지급되는 것이다. 운영자 , 우리는 돈을 받고 앞으로 나아갑니다. 하도급 사업은 자체 개발 사업에 해당하며 공사만 도급 업체에서 수행한다는 것을 의미합니다. 모든 건설회사가 시공과 시공을 동시에 하는 것은 아니므로 이름만 다를 뿐 같은 회사가 아니라는 점을 유의해야 한다.
판매 대리점
모델하우스나 광고센터와 관련하여 일부 대금을 받고 공시하는 회사를 말하며, 시행사와 계약을 체결하고 사업상 필요한 모든 것을 중개하여 수익을 내는 회사를 말합니다. 커미션을 받습니다. 즉, 마케팅, 사업장 영업 컨설팅, 계약자 관리, 광고 등을 맡아 공급률을 높이는 역할을 하게 된다.
신탁 회사
신탁회사는 토지를 매입한 투자자의 투자금을 보호하고 개발 및 관리를 통해 그 이익을 환수하는 업무를 수행하며, 건물 준공 전에 부도나 투자 문제가 발생할 경우 시공사가 고위험을 감수해야 함 신탁회사는 그것에 대한 방어로 준비된 몸. 쉽게 말해 공사에 필요한 자금을 관리·보증하는 기관으로 시공사의 중도금이나 선금금을 위탁받아 일괄 관리한다. 공사에 필요한 자금을 책임지고, 계약자의 자금을 번거로움 없이 보관하며, 문제 발생 시 계약금까지 보상해주는 콘도 위탁업체라고 생각하시면 됩니다. 개발사에 자금이 탄탄하지 않거나 자금 문제 발생 시 인지도가 없는 경우가 많다면 에스크로 회사를 파악하고 예치금이 안전한지 확인하여 신뢰할 수 있는 회사 행위인지 확인해야 합니다. .