대전 유성 스카이채 하이에어 모델하우스 분양조건
올해 하반기 금리가 하락할 것이라는 전망도 있지만 이자 부담은 여전하다. 아파트 공급가 부담과 금리 인상이 지속되면서 금융적 혜택을 더 많이 받을 수 있는 단지가 인기를 끌고 있다. 계약 조건이 좋을 뿐만 아니라 랜드마크로서도 상당한 프리미엄이 기대되는 대전 유성 스카이채 하이에어를 살펴보자. 새 아파트를 받으면 기존 거주지에 자금이 묶여 있기 때문에 선금을 내는 것도 부담이다. 선금대출 이자가 높을 경우 2~3년 동안 내야 하는 이자가 수천만 원에 달할 수 있다. 따라서 금융 계획을 세울 때 이자를 고려해야 한다. 이 사이트는 선금 과정에서 무이자, 계약금 5%라는 혜택으로 부담을 대폭 줄여 남은 세대를 더 빨리 매진시킬 것으로 예상된다. 대전 유성구 봉명동 543-1에 위치한 대전 유성스카이채 하이에어의 사업 개요부터 살펴보겠습니다. 지하 4층, 지상 47층의 초고층 빌딩입니다. 이 단지는 아파트 연면적 108,023㎡, 오피스텔 연면적 24,350㎡, 근린생활시설 및 업무시설로 구성되어 있습니다. 아파트는 중대형으로 84~104,112㎡ 규모입니다. 주거형 오피스텔은 152개동, 84형, 129세대로 구성되어 있습니다. 주차시설은 최대 1.55대까지 가능합니다. 유성구의 경우 85㎡를 넘는 대형 면적 공급이 약 26%로 높지 않습니다. 특히 최근 5년 내 대면적의 신축 물량은 10% 정도로 매우 적어 본 사업지와 같은 대규모 신축은 흔치 않다. 스카이채 브랜드는 대전에서 여러 사업을 성공적으로 매각해 인지도가 높다. 스카이&1, 2차, 엘센트로, 은송리버뷰 등 우수한 기술력으로 주거가치가 높은 부지를 건설해 온 만큼 본 사업지에 대한 관심이 상당하다. 이에르는 하이엔드 라이프와 프리미어의 의미를 합친 만큼 고급스러움을 느낄 수 있는 곳으로, 디자인 전문성도 잘 적용했다. 최대 5베이까지 개방감이 높은 혁신적인 디자인을 도입하고, 2.4m의 높은 천정 높이와 층간 소음 완충 장치를 적용했다. 코오롱글로벌은 듀얼 보안 스마트 홈 시스템 특허를 취득해 기술력을 인정받았다. 이 시스템은 스카이채 단지에 순차적으로 적용 중이며, 그 첫 단지가 대전 유성 스카이채 이에르다. 따라서 고도로 강화된 보안 환경을 통해 사물인터넷 서비스를 편리하게 이용할 수 있으며 안전 측면에서 더욱 안심할 수 있습니다. 일부 가구에서는 갑천의 영구적인 전망을 즐길 수 있습니다. 모든 가구에서 도시 전망과 공원 전망 등 개방감이 있으며 유성구에서 가장 높은 47층에 위치하여 전망이 더욱 좋습니다. 또한 3면 발코니를 통해 전망을 더욱 극대화했으며 기본 평면은 교차 통풍이 좋은 슬래브형 평면으로 드레스룸, 거실 등 각 타입별로 수납공간이 잘 정리되어 있습니다. 3면이 발코니로 설계되어 실제 사용 가능한 면적이 2면 발코니 부지보다 훨씬 크고 그렇게 생각하면 평당 실제 사용 가격이 저렴하게 느껴집니다. 그리고 실제로 거주할 때는 혁신적인 평면으로 서비스 면적이 넓어 공간을 확장해 최대한의 생활공간감을 느낄 수 있습니다. 인근 월평공원과 유성온천공원에서 산책과 운동을 즐길 수 있는 여유로운 공간이며, 3층에는 입주민 전용 부대시설이 있어 탁아소, 도서관, 케어센터, 피트니스센터 등에서 시간을 보낼 수 있다. 이제 입지여건을 자세히 살펴보자. 유성온천역이 도보 4~5분 거리에 있어 지하철 1호선을 타기 좋은 역세권이며, 대전역까지 약 20분이면 도착할 수 있다. 대전역에서는 KTX와 SRT가 운행돼 서울이나 지방도시로 이동하기 편리하다. 대전은 충청메가시티 실현을 목표로 도시개발이 가속화되고 있으며, 대전시장의 공약이었던 지하철 2호선 트램이 올해 착공이 확정됐다. 트램 2호선은 대전 유성 스카이채 하이어와 가까운 유성역에 2028년 개통 예정이어서 향후 트램을 이용할 수 있으며, 복선 역세권 프리미엄도 누릴 수 있다. 트램 관련 사업의 사업면적은 약 1조 4,000억원 규모로, 이 사업 역시 대전 시민의 오랜 기다림이 담긴 사업이다. 최첨단 수소트램으로 충청 수도권 철도와 함께 장기적으로 주변 도시와의 철도 교통망 체계를 완성할 수 있으며, 이제 트램이 개통됨에 따라 유성온천역은 1호선과 2호선 사이의 최대 환승역세권이 될 것으로 예상된다. 유성구는 둔산신도시와 도안신도시 사이에 위치하여 주택지로 선호도가 높고, 도안신도시를 횡단보도 하나로 연결할 수 있어 생활권을 함께 이용하기 편리하다. 생활편의시설은 모두 500m 이내에 있다. 주변에 NC백화점, 메가박스, 구청, 병원 등이 있고, 일반상업지역에 있는 여러 편의시설을 이용할 수 있습니다. 학교는 조금 멀게 느껴지지만, 장대초등학교와 장대중학교가 1km 이내에 있고, 대전의 대표 학원으로 유명한 양영학원이 도보거리에 있습니다. 현재 유성구 랜드마크 개발 소식이 많이 들려오고 있습니다. 학하동에는 2만석 규모의 스포츠단지가 들어설 예정이고, 유성복합터미널이 내후년 내에 준공되어 교통편의성이 높아질 예정입니다. 또한 유성구 온천지구 관광허브 개발사업을 통해 관광콘텐츠와 인프라가 구축되어 지역주민이 이용할 수 있는 시설, 스포츠, 생활 전반의 인프라가 지속적으로 늘어날 전망입니다. 이런 유리한 요소들을 체크하시고 대전 유성스카이채 하이에어의 가치를 확인해보시기 바랍니다. #대전유성스카이채 #유성스카이채